Nous gérons votre logement de A à Z !
En plus de vous exempter des tâches chronophages liées à la gestion de votre bien immobilier, nous mettons à votre disposition notre expertise sur la location courte durée.
Disposant d’outils et de techniques professionnelles (channel manager, yield management…), nous sommes en mesure d’assurer la gestion de votre bien de façon optimale et étudions le marché de sorte à proposer des prix dynamiques et adaptés à la saisonnalité, ce qui vous permet d’obtenir plus de revenus sur votre location.
Le coût de notre prestation est très simple, nous vous facturons 20% du prix TTC de chaque réservation. Nous prélevons également des frais fixes dont certains sont facturés directement au client comme le ménage.
L’offre Lomani, c’est :
Notre service de conciergerie Airbnb dans le secteur de La Défense (Puteaux, Nanterre, Courbevoie…)
Le marché de la location courte durée est en croissance constante, nous devons cela à l’essor des plateformes telles qu’Airbnb. Cette start-up à succès a littéralement révolutionné nos habitudes de voyages en démocratisant la location d’appartements et de maisons entre les particuliers. Cette nouvelle forme de location saisonnière est à présent ancrée dans nos habitudes. Le secteur de Nanterre-Puteaux-Courbevoie est très propice à ce type de location. Situé à proximité du quartier d’affaire de La Défense, de l’U Arena ainsi que du 16ème arrondissement parisien, c’est un cadre idéal pour une location saisonnière. De plus en plus de personnes désirent y trouver une location confortable, aidez-les en mettant à disposition votre bien immobilier.
Avec Lomani, ni frais cachés, ni fatigue !
Nous travaillons avec :
Comment ça marche ?
L’assurance qualité garantie en 3 étapes.
D'autres questions ?
Voici les questions qui nous ont été les plus posées :
Nos frais sont facturés à chaque mois, sur la base de chaque réservation en déduisant les frais de commission de la plateforme. Le ménage est à la charge du client.
Pour illustrer cela, prenons l’exemple de 5 nuits à 122€ par nuit (après déduction des frais de plateforme) :
Revenus de location = 610€ (122×5)
Frais de gestion Lomani 20% = 122€ (610×20%)
Bénéfice net = 488€ (610-122)
Le bon prix de location dépend de plusieurs facteurs : les caractéristiques de votre logement (taille, le nombre de couchages, l’emplacement), la période de location (semaine ou weekend, saisonnalité, événements locaux,) et la durée de la réservation.
Parallèlement à ça, Lomani utilise un outil de tarification dynamique. Ainsi, vos tarifs de location sont mis à jour quotidiennement pour optimiser au maximum vos revenus.
La sélection des voyageurs est établie en fonction de critères très spécifiques. Premièrement, nous nous assurons que les futurs voyageurs aient des commentaires positifs de leurs précédents séjours, et un profil vérifié. Deuxièmement, nous vérifions l’identité de chaque voyageur ainsi que la raison de leur séjour.
Pour les locations à moyen terme, la Garantie VISALE est demandée aux locataires afin de couvrir les éventuels dommages et impayés.
Il est demandé au propriétaire pour chaque lit, un minimum de deux parures complètes (drap-housse, housse de couette ou drap, taies d’oreiller) et le double du nombre de serviette correspondant à la capacité d’accueil de la location, afin de procéder à un roulement lorsque que deux locations s’enchaînent. Autrement, nous nous chargeons de l’achat du matériel nécessaire et nous vous facturerons au réel.
Qu’il s’agisse de votre résidence principale, secondaire, ou d’un investissement locatif, et qu’il soit vide toute l’année ou seulement une partie, notre service de conciergerie peut s’occuper de la location saisonnière de votre logement. Il doit bien évidemment être adapté à la réglementation en vigueur, en bon état, équipé et meublé. En nous confiant votre propriété, vous optimisez vos revenus locatifs tout en gagnant en sérénité.
Non. Nous ne facturons que les prestations effectivement réalisées ! Si vous n’avez aucune location, nous ne vous facturons pas.
